国际会计准则第87号将对租赁协议的报告进行变更
政府会计准则委员会(GASB)第87号声明将很快改变企业对租赁交易的会计处理方式. 这一举动肯定会对组织产生持久的影响, 这种新的会计和报告租赁的单一方法源于对gab现有框架和资产和负债定义的担忧. 前进, 新准则将彻底改变政府出租人和承租人的租赁计量和确认方式, 都.
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尽管新规定要到12月10日才会生效. 15, 2019, 实体应花时间了解法规，并立即为实施做好准备. 来帮助说明这些变化的复杂性, 我们已经概述了一些主要的变化，实体可以期待看到明年12月开始.
租赁的新定义
当GASB 87生效时, 租赁将被定义为“在一段时间内，在交易所交易中转让对合同中规定的另一实体的非金融资产的控制权的合同。.”
要弄清楚“控制”是否发生了，政府需要确定它是否同时具备这两个方面 正确的 和 能力 使用特定的资产. 另外, 政府应考虑在合同期限内如何使用资产.
附加租赁类别与报告规则
根据现行规定，租赁分为“经营性”或“资本性”.“但当GASB 87站稳脚跟时, 实体将面临三类租赁协议, 它们是:
- 转让所有权的合同: 在合同终止前，资产的所有权转移给承租人的, 承租人应将其报告为融资购买该资产. 另一方面，出租人应将其报告为出售资产.
- 短期租赁: 这些租约的期限为12个月或更短. 按月租赁也包括在这一类中. 此类租赁应由承租人或出租人记为费用或收入.
- 所有其他租约: 任何不符合其他类别的安排都将纳入这一新类别，并对出租人和承租人进行规定.
- 承租人政府:租期结束后, 承租人应当区分租赁负债和代表租赁资产使用权的无形资产. 承租人还必须记录租赁期间使用资产的摊销费用，并提供租赁负债的定期利息费用.
- 出租人政府在租期结束时, 出租人必须确认一笔应收租金和一笔递延资源流入. 与, 出租人还必须系统地报告租赁期间的收入和应收帐款的定期利息收入.
制定一个行动计划
即使Dec. 2019年15日，似乎还有很长的路要走，但在你意识到之前就会到来. 不要措手不及. 考虑GASB 87将如何影响您的实体，并确定一个计划，以使您轻松过渡.
本文涉及实体将因表述87而面临的几个主要考虑因素, 但这仅仅触及了表面. 给我打个电话或者 给雷亚政府服务团队的成员发邮件 以了解更多关于《比较靠谱的赌博软件》的信息，以及如何为实施该准则做好准备. 今天没有制定行动计划可能会让你明天处于严重的劣势.
By 扎克·莫里斯，注册会计师 (Millersburg办公室)